Rezydencja łącząca tradycję z nowoczesnością koło Ostrzeszowa w gminie Ostrzeszów
(drewniano-murowany dom z góralskim charakterem, duża działka, energooszczędny, ekologiczny, idealny na stałe lub letni wypoczynek)

Traczyk Nieruchomości z dumą prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowej rezydencji z duszą - jedynego w swoim rodzaju domu z bali drewnianych, wybudowanego w stylu góralskim, położonego w malowniczej gminie Ostrzeszów (województwo Wielkopolskie) 8 km od Ostrzeszowa, 25 km od Kępna, 34 km od Ostrowa Wielkopolskiego, 82 km od Wrocławia, 150 km od Poznania i Łodzi.

Ta niezwykła nieruchomość łączy w sobie solidność tradycyjnego rzemiosła z komfortem nowoczesnych rozwiązań. Wnętrza emanują ciepłem naturalnego drewna, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi i poczuciu bliskości z naturą. To dom, który wyróżnia się nie tylko architekturą, ale również klimatem - idealny dla osób poszukujących unikalnej przestrzeni do życia.

Rezydencja została wykonana z dbałością o każdy detal i utrzymana w najwyższym standardzie. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych i od pierwszego dnia zachwyca swoim charakterem.

Jeżeli marzysz o wyjątkowej nieruchomości, która łączy styl góralski z komfortem codziennego życia - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

OPIS

Miejsce, gdzie marzenia stają się rzeczywistością.

Dom wybudowany w 2015 roku na przestronnej działce o powierzchni 6536 m² to doskonały wybór dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia. Zastosowanie materiałów najwyższej jakości, przemyślany projekt oraz dbałość o detale sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,00 m² (powierzchnia całkowita 394 m² ), co gwarantuje wygodę i funkcjonalność.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Wysoki standard wykończenia:

nowoczesny sprzęt RTV/AGD,
kuchnia wyposażona w granitowy blat, wyspę jako dodatkowa przestrzeń robocza, pełne wyposażenie kuchenne AGD,
stylowe meble i oryginalne dodatki tworzą tu wyjątkową codzienność,
kominek typu koza - elegancki i praktyczny,
dębowe ażurowe schody z balustradą - solidność i styl,

Komfort przez cały rok:

ogrzewanie podłogowe,
wysokiej klasy pompa ciepła,
okna dwuszybowe - idealna izolacja cieplna i akustyczna,

Bezpieczeństwo i wygoda:

system alarmowy,
solidne ogrodzeni,
duży taras z widokiem na zieloną działkę z lasem,

Przestrzeń dla całej rodziny:

pięć przestronnych sypialni, w tym główna o powierzchni ponad 20 m²,
trzy łazienki, w tym jedna na parterze - wygoda dla mieszkańców i gości,
pomieszczenia gospodarcze w domu jak i na terenie posesji - idealne miejsca na przechowywanie,
dwustanowiskowy garaż,

Duża działka z potencjałem:

system odprowadzania wody deszczowej,
możliwość aranżacji ogrodu według własnych potrzeb - miejsce na plac zabaw, altanę czy ogród z basenem do wypoczynku,
częściowo utwardzony teren z podjazdem dla samochodów,

Przemyślany układ:

parter obejmuje salon (32,2 m²) z wyjściem na taras, kuchnię (13,40 m²) połączoną z jadalnią (11,80 m²), dwie sypialnie (15 m²/20,8 m²), łazienkę (6,50 m²), osobną toaletę (4,20 m²), kotłownię, pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia), komunikację oraz dwustanowiskowy garaż (34,65 m²),
na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz przestronny wysoki hol (z widokiem na strefę wypoczynkowo-jadalnianą na parterze ).

I wiele innych, zadzwoń i zapytaj o więcej!

Regionalna tradycja budowlana umożliwiła zastosowanie następujących rozwiązań techniczno-budowlanych: fundamenty na ławach o konstrukcji żelbetowej, ściany z płaz drewnianych, ocieplenie - wełna mineralna, wykorzystano deski świerkowe strugane, w części technicznej zastosowano ściany z pustaków, stropy na parterem o konstrukcji drewnianej, posadzki z gresu, w sypialniach podłoga drewniana itd.

Z całą pewnością nie będzie pomyłką stwierdzenie, że starannie dopracowane detale w góralskim stylu tworzą tutaj przestrzeń pełną możliwości.

Na posesji usytuowane są również budynki gospodarcze, w tym wolnostojący, jednokondygnacyjny dom drewniany, który w przyszłości może zostać zaadaptowany na dodatkowe miejsca noclegowe dla domowników i odwiedzających ich gości.

MEDIA: prąd, woda, ogrzewanie własne (pompa ciepła), ekologiczna oczyszczalnia, Internet (satelitarny, radiowy)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Dom położony jest w malowniczej wsi tuż pod Ostrzeszowem (województwo wielkopolskie, gmina Ostrzeszów). To doskonała lokalizacja - zaledwie 10 minut jazdy od centrum Ostrzeszowa, 28 minut od Ostrowa Wielkopolskiego, godzinę od Wrocławia i około dwóch godzin od Poznania czy Łodzi. Spokojna okolica jest jednocześnie świetnie skomunikowana - szybki dostęp do trasy S8 oraz A4 zapewnia wygodne połączenia z całym regionem.

Działka znajduje się z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu starodrzewia, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury. To miejsce, gdzie można odetchnąć pełną piersią i cieszyć się spokojem.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne lasy, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe tworzą idealne warunki do relaksu i życia w harmonii z przyrodą. Położenie w sercu Obszaru Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska sprawia, że jest to raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania.

Bliskość Ostrzeszowa daje dostęp do infrastruktury miejskiej - basenu, muzeum regionalnego oraz wydarzeń kulturalnych - przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru wsi. To tam znajdziemy usługi pierwszej potrzeby, nie znacznie dalej trafimy na centra handlowe z każdą potrzebą usług na co dzień.

To również idealna propozycja dla rodzin. Bezpieczna okolica, bliskość natury oraz silna integracja mieszkańców sprawiają, że panuje tu prawdziwie sąsiedzka atmosfera.

To miejsce, gdzie codzienność nabiera nowego rytmu - spokojnego, zdrowego i pełnego uroku. Otoczona lasami i malowniczymi wzgórzami, oferuje wyjątkowe warunki do życia blisko natury, z dala od zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.
ZALETY

połączenie tradycji góralskiej z nowoczesnym komfortem,
przestronny dom (313 m²) na dużej działce 6536 m²,
energooszczędne i ekologiczne rozwiązania (pompa ciepła, oczyszczalnia),
wysoki standard wykończenia i gotowość do zamieszkania od zaraz,
pięć sypialni, trzy łazienki, garaż na dwa auta - idealne dla rodziny,
duża działka z potencjałem aranżacyjnym (ogród, basen, altana),
dodatkowe budynki gospodarcze i domek drewniany na posesji,
idealny zarówno na dom całoroczny, jak i rezydencję letniskową,
spokojna, malownicza lokalizacja w otoczeniu lasów i wzgórz,
dogodne połączenie z większymi miastami (Wrocław, Poznań, Łódź).

Tu tradycja i natura idą w parze z nowoczesnym komfortem - zadzwoń i przekonaj się sam!
Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo