2 Mieszkania + 2 Garaże w Kamienicy | Św. Mikołaja

Oferujemy na sprzedaż udział 1/4 w nieruchomości gruntowej zabudowanej o łącznej powierzchni 2082 m², zlokalizowanej w świetnym punkcie przy ul. Św. Mikołaja.

Nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla prywatnych nabywców, jak i dla inwestorów, oferując wyjątkową elastyczność użytkową oraz doskonałe warunki do życia lub wynajmu.

Udział obejmuje:

Lokal mieszkalny w kamienicy (ok. 125 m²) Dwupoziomowy lokal o wysokim standardzie, z wyjątkowo funkcjonalnym układem i własnym ogrzewaniem gazowym. Na przestrzeni głównej części mieszkalnej znajdują się:

Przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą
Kuchnia z wyjściem na słoneczny, zadaszony taras
Duża sypialnia oraz dodatkowy pokój - oferują komfortowy rozkład pomieszczeń na jednym poziomie.
Dodatkowy pokój z garderobą na poddaszu - zapewniając dodatkową przestrzeń, idealną na prywatną pracownię lub pokój gościnny.

Zadbany wystrój, wysokiej jakości wykończenie oraz indywidualne ogrzewanie gazowe sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania lub szybkiego wynajmu, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną.

Oddzielny budynek mieszkalny jednorodzinny (ok. 166 m²)
Wykończony i oddany do użytkowania po rozbudowie w 2024 roku, ten nowoczesny budynek jednorodzinny oferuje w pełni wyposażone wnętrze:

Salon otwarty na kuchnię z funkcjonalnym kominkiem
Kuchnia z praktyczną skrytką - idealna dla tych, którzy doceniają porządek i wygodę.
Dwa dodatkowe pokoje oraz łazienka

Parter obejmuje pomieszczenie gospodarcze (35 m²) oraz dwa przestronne garaże (23,8 m² i 25,45 m²). Budynek posiada pozwolenie na doprowadzenie instalacji gazowej, zapewniając wszechstronne opcje grzewcze.

Teren posesji
Działka jest w pełni ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi i dużym, częściowo utwardzonym podwórzem, co ułatwia parkowanie i poruszanie się mieszkańców. Nieruchomość zabudowana jest kamienicą z początku XX wieku wraz z dodatkowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkami garażowymi oraz budynkiem gospodarczo-usługowym (młynem).

Lokalizacja

Ul. Św. Mikołaja to znakomite położenie - zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, placówek edukacyjnych, usług i przychodni, a także wygodny dojazd do głównych punktów miasta. Okolica łączy komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z łatwością dostępu do miejskich udogodnień.

Dlaczego warto?

Ta wyjątkowa oferta daje możliwość posiadania udziału w nieruchomości, która doskonale sprawdzi się jako przestrzeń mieszkalna lub inwestycyjna. Z uwagi na świetną lokalizację i wysoki standard wykończenia, lokal mieszkalny i nowy budynek jednorodzinny oferują szerokie możliwości adaptacyjne - od wynajmu długoterminowego po indywidualne użytkowanie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Oferta bez prowizji od Kupującego - idealna okazja do zakupu udziału w nieruchomości z dużym potencjałem!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.