DOM = 213 m2 = 5 POKOI = KOBYLA GÓRA

W Kobylej Górze do sprzedaży dom wolno stojący , o powierzchni całkowitej 213 m2 (powierzchnia użytkowa 168 m2), 5 pokoi .
Działka - 561 m2 , ogrodzona.

KOMFORTOWY I BARDZO ŁADNY DOM DO WPROWADZENIA OD ZARAZ, BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH.

Dom z 2008r., parterowy z użytkowym poddaszem, z gazobetonu.
Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna .
Garaż zespolony z bryłą budynku.

Komfortowy , przestronny, ustawny, zadbany, z dużą ilością światła, z wystawą okien na wschód, zachód, północ i południe.

FUNKCJONALNIE ZAPROJEKTOWANY, Z DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY, DLA WYMAGAJĄCYCH.

POMIESZCZENIA:
PARTER:
- salon - z kominkiem (z płaszczem wodnym) i z wyjściem na przylegający taras;
- kuchnia - otwarta na salon, z meble na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie, z wejściem do pomieszczenia gospodarczego;
- jadalnia;
- łazienka - z kabiną prysznicową i z WC;
- pomieszczenie gospodarcze - z piecem gazowym dwufunkcyjnym, zbiornikiem ciepłej wody użytkowej (300 l), z pralką automatyczną i z wejściem do garażu;
- garaż;
- wiatrołap;
- drewniane schody wiodące na użytkowe poddasze.

UŻYTKOWE PODDASZE:
- trzy sypialnie;
- pokój kąpielowy - z WC, z kabiną prysznicową z hydromasażem;
- pomieszczenie gospodarcze.

W pomieszczeniach na ścianach tynki piaskowo-wapienne, gładzie gipsowe i kafelki. Na podłogach panele i kafle.

MEDIA I WYPOSAŻENIE W INSTALACJE:
- prąd - licznik;
- gaz - zbiornik 3000 l zakopany na posesji;
- ogrzewanie (centralne i podłogowe) i ciepła woda - piec gazowy dwufuinkcyjny, kominek z płaszczem wodnym, solary;
- kanalizacja.

OGRÓD:
Obsiany trawą, z nasadzeniami: świerki, iglaki.
Przydomowy warzywniak.
Na posesji drewutnia.

INFRASTRUKTURA:
- zalew - Kobyla Góra;
- dwa przedszkola - Kobyla Góra;
- szkoła podstawowa i gimnazjum (dzieci dowożone autobusem szkolnym) - Kobyla Góra;
- POZ, dwie apteki i laboratorium - Kobyla Góra;;
- stacja PKP - Ostrzeszów;
- autobusy na trasie: Wrocław - Oleśnica - Syców - Kobyla Góra - Ostrzeszów; 8 minut piechotą do przystanku;
- liczne sklepy (DINO, ECO, sklepy przemysłowe, spożywcze, dwie cukiernie, piekarnie);
- targ owocowo - warzywny w Sycowie i w Ostrzeszowie;
- kompleks sportowy (kryta pływalnia, odkryty basen, sauna, siłownia) - Ostrzeszów;
- pensjonaty i hotele;
- kościół - Kobyla Góra.

Dom położony w urokliwym zakątku, wśród lasów sosnowych obfitujących w jagody i grzyby, tuż przy leśnym akwenie wodnym ( zalew w Kobylej Górze ), około 56 km od Wrocławia, 9 km od Sycowa i 8 km od Ostrzeszowa. Cisza i spokój - zalew w strefie ciszy, z zakazem używania łodzi motorowych i skuterów wodnych. Raj dla wędkarzy.
Sąsiedztwo domków jednorodzinnych.
Gmina turystyczna o specyficznym klimacie podobnym do klimatu Rabki.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest staranne wykończenie domu przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

Wszystkich zainteresowanych tym bardzo ładnym i ciekawym domem zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Kontakt : Jolanta Bielańska (licencja zawodowa 19 049) tel.

Zapewniamy obsługę notarialną oraz pomoc w uzyskaniu kredytu (hipotecznego lub gotówkowego) w ofercie wielu banków.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo